「內(nèi)容提要」

實踐中，黨員干部通過低價購房形式獲取個人利益的行為較為常見。在定性處理低價購房行為時，黨員干部作為購房人與售房人的關(guān)系、購買價格、是否利用職務(wù)便利為售房人謀取利益等因素均影響對此類行為性質(zhì)的具體判斷，筆者認(rèn)為，應(yīng)把握“是否以明顯低于市場的價格購房”“職務(wù)行為的廉潔性和不可收買性是否受到侵害”這兩個關(guān)鍵因素，堅持實質(zhì)分析、認(rèn)清行為本質(zhì)，考慮綜合效果，妥善定性處理。

「基本案情」

李某，中共黨員，W省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作人員。

王某，中共黨員，W省S市副市長。

趙某，中共黨員，W省民政廳工作人員。

張某，某房地產(chǎn)公司實際控制人。

案例一：2008年，李某剛參加工作不久，在單位附近在售的A樓盤看好一套房產(chǎn)，擬購買作為個人婚房。李某 ……